Peru stambeni razvojni projekat - CBC prilagođeni ekonomični dvije-Izvještaj o dizajnu i budžetu spavaće sobe

Peru stambeni razvojni projekat - CBC prilagođeni ekonomični dvije-Izvještaj o dizajnu i budžetu spavaće sobe

 

 

 

Ovaj projekat je prilagođeno ekonomično rješenje za dvije-spavaće spavaće sobe od lake čelične vile koje je razvio CBC za stambeni razvojni projekat u Peruu, u potpunosti prilagođeno detaljnoj konstrukciji i funkcionalnim zahtjevima klijenta. Zgrada ima dvospratni-dva sprata-nezavisan raspored sa vanjskim stepenicama od čelične konstrukcije za ekskluzivni pristup drugom spratu, koji efektivno razdvaja pješački tok i poboljšava privatnost i sigurnost stanovanja.

Ukupne dimenzije glavnog tijela zgrade su 7,2m (dužina) × 6,2m (širina). Opremljen je sa dva nezavisna vanjska balkona na prednjoj i stražnjoj strani: veliki prednji balkon 2,4m (širina) × 3,2m (dužina) i stražnji balkon od 1,5m (širina) × 3,2m (dužina). Unutrašnji funkcionalni raspored je standardiziran i praktičan, uključujući dvije nezavisne spavaće sobe, jedno zajedničko javno kupatilo, te povezanu integriranu dnevnu sobu, kuhinju i blagovaonicu. Ukupna građevinska površina dvospratne zgrade je 114,24 kvadratna metra, što je u skladu sa ekonomičnom i-efikasnom pozicijom stambenog dizajna za peruansko tržište.

Cijela zgrada usvaja CBC sistem vila od svijetlog čelika, sa standardiziranim dizajnom zidova i krova, odličnom toplinskom izolacijom, otpornošću na vjetar i seizmičkim performansama, te je pogodna za masovnu izgradnju i promociju u peruanskim stambenim razvojnim projektima.

 

 

 

2.1 Sveukupni strukturalni izgled

Spratnost zgrade: dva sprata, dva domaćinstva po zgradi
Veličina glavnog tijela: 7,2 m (D) × 6,2 m (Š)
Ukupna građevinska površina: 114,24 ㎡
Način pristupa gornjoj etaži: vanjske nezavisne stepenice od čelične konstrukcije (vanjska instalacija, bez zauzimanja zatvorenog prostora)

 

2.2 Dimenzije unutrašnjeg funkcionalnog prostora

Spavaca soba: Dvije nezavisne spavaće sobe ujednačene veličine, 2,7m (širina) × 3,0m (dužina) za svaku sobu, sa dovoljno prostora za život i ostavu, zadovoljavaju osnovne stambene potrebe porodice.

Javno kupatilo: Smješten u sredini dvije spavaće sobe, koje dijele dva domaćinstva na istom spratu, ostvarujući centralizovan funkcionalni raspored i uštedu troškova izgradnje i prostornih resursa.

Integrisani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija: Usvaja povezani otvoreni raspored, sa neto širinom od 3,2m i ukupnom dužinom od 7,2m. Integrisani dizajn razbija granice prostora, poboljšava unutrašnju ventilaciju i efekat dnevne svjetlosti, te povećava praktičnost i propusnost stambenog prostora.

 

2.3 Dizajn balkona

Prednji balkon: 2,4m (širina) × 3,2m (dužina), veliki otvoreni prostor, pogodan za svakodnevnu razonodu i skladištenje na otvorenom;
Stražnji balkon: 1,5 m (širina) × 3,2 m (dužina), kompaktan i praktičan, zadovoljava potrebe kućnog sušenja i pomoćne upotrebe;
Dizajn dvostrukog balkona ostvaruje funkcionalno zoniranje i poboljšava udobnost stanovanja.

 

 

 

Ovaj projekat usvaja CBC standardizirani sistem vila od lakog čelika, koji uzima pocinčani laki čelik visoke čvrstoće kao glavnu nosivu konstrukciju-konstrukciju, u skladu sa visoko{2}}efikasnom toplotnom izolacijom, vatrootpornim, vodootpornim i dekorativnim pomoćnim materijalima. Prednosti sistema su mala vlastita-težina, visoka konstrukcijska čvrstoća, brza konstrukcija, jaka izdržljivost i niski troškovi kasnijeg održavanja, te je optimiziran i dizajniran prema klimatskim i geografskim karakteristikama Perua.

 

3.1 Dizajn zidnog sistema

Zid ima kompozitnu integriranu strukturu, uključujući nosivi sloj-kobilice od lake čelične kobilice, sloj za punjenje toplinske izolacije, unutrašnje i vanjske dekorativne zaštitne slojeve, sa funkcijama zaštite od požara, toplinske izolacije, zvučne izolacije i{1}}otpornosti na vlagu. Glavna kobilica koristi pocinčani laki čelik visoke čvrstoće G550 sa premazom cinka AZ150 (sadržaj cinka 150g/㎡), koji se efikasno odupire atmosferskoj koroziji i prilagođava se obalnim i tropskim klimatskim okruženjima u Peruu. Zidni izolacijski sloj je ispunjen staklenom vunom visoke-gustine sa odličnim performansama toplotne izolacije, što smanjuje unutrašnju i vanjsku razmjenu topline i ostvaruje-uštedu energije stanovanja. Unutrašnji zid koristi MGO ploču visoke{11}}vrste, koja je otporna na vatru i vlagu-, a vanjski zid koristi WPC dekorativnu ploču{13}}otpornu na vremenske uvjete kako bi se osigurala dugoročna-vanjska svojstva protiv-starenja.

 

3.2 Dizajn krovnog sistema

Krov ima CBC standardiziranu konstrukciju od lake čelične rešetke, sa -lakim čeličnim rešetkama visoke čvrstoće kao glavnim nosivim okvirom{1}}, u skladu sa OSB strukturnom pločom debljine 18 mm kao osnovnom pločom. Površina je popločana profesionalnim vodootpornim i termoizolacionim slojevima i crepom otpornim na vremenske prilike{4}}. Krovna konstrukcija ima dobru otpornost na vjetar i seizmičke performanse, što se može prilagoditi složenim vremenskim uvjetima kao što su jak vjetar i kiša u Peruu. Integrisani vodootporni sistem efikasno izbegava probleme sa curenjem vode na krovu, a struktura toplotne izolacije smanjuje akumulaciju krovne toplote, poboljšavajući udobnost stanovanja u zatvorenom prostoru.

 

 

 

U sljedećoj tabeli su razvrstani osnovni materijali projektne lake čelične konstrukcije, zidnog sistema, krovnog sistema, strukture stepenica, unutrašnje funkcionalne dekoracije i pomoćnih dodataka, sa detaljnim specifikacijama, količinama i ukupnim budžetom projekta (FOB Ningbo cijena, svi standardi engleske jedinice, tačan proračun projekta na osnovu građevinske površine 114,24㎡).

br.	Naziv materijala	Detaljna specifikacija	Jedinica	Količina	Jedinična cijena (USD, FOB Ningbo)	Ukupna cijena (USD)
1	Glavni lagani čelični okvir (zidna i krovna rešetka)	G550 AZ150 pocinčani laki čelik, kanal C/U tipa, granica tečenja veća ili jednaka 550MPa, debljina 0,75 mm	Ton	8.65	1480	12802.00
2	Vanjski zidni ukrasni panel	WPC obložna ploča, otporna na vremenske-opore, protiv-starenja, stepen požara B1	㎡	92.36	18.5	1708.66
3	Unutrašnja zidna ploča	Integrisani MGO zidni panel od 8 mm, otporan na vatru, vlagu-otporan, ravna površina	㎡	108.52	12.8	1389.06
4	Zidni termoizolacioni materijal	Izolacija od staklene vune 75 mm, gustina 16 kg/m³, zvučna izolacija i očuvanje toplote	㎡	95.68	4.2	401.86
5	Krovna OSB konstrukcijska ploča	OSB3 konstrukcijska ploča debljine 18 mm, visoke čvrstoće, otpornosti na pritisak	㎡	48.25	22.6	1090.45
6	Krov vodootporan i izolacijski sloj	Polimer vodootporna membrana + XPS termoizolaciona ploča, otporna na vremenske uslove	㎡	48.25	16.8	810.60
7	Dekorativni crijep	Čelična asfaltna pločica u boji, antikorozivna,-otporna, izdržljiva	㎡	48.25	13.5	651.38
8	Sistem vanjskih čeličnih stepenica	Stepenište od pocinčane čelične konstrukcije + pedala protiv klizanja + zaštitna ograda, namjenjeno za van	Set	1	1850	1850.00
9	Materijal za unutrašnje podove	Laminatni podovi{0}}otporni na habanje, vodootporni i protiv-grebanja	㎡	88.62	11.2	992.54
10	Vrata i prozori od aluminijumske legure	Izolirani okvir od aluminijumske legure + šuplje kaljeno staklo, zvučna izolacija i toplotna izolacija	Set	12	125	1500.00
11	Sistem sanitarija za kupatilo	Integrisani WC, umivaonik, tuš sistem, vodootporni dodaci	Set	2	320	640.00
12	Balkonska ograda i pomoćna konstrukcija	Zaštitna ograda od pocinkovanog čelika + premaz protiv rđe, otpornost na vanjske vremenske uvjete	Set	2	280	560.00
13	Dodatna oprema za instalaciju	Čelični vijci, zaptivači, vodootporni ljepilo, konektori itd.	Lot	1	980	980.00
14	Naknada za dizajn i obradu	Prilagođeni dizajn, precizna obrada, kontrola kvaliteta	Lot	1	1200	1200.00
Ukupni budžet projekta (FOB Ningbo)					26577.50

 

 

 

Osnovna prodajna tržišta CBC-a pokrivaju Južnu Ameriku, jugoistočnu Aziju, Afriku i druga tržišta stambene izgradnje u nastajanju. Ova prilagođena ekonomična-dvosobna kuća od lakih čelika sa dvije spavaće sobe je visoko ciljana i prilagodljiva glavnim tržištima, sa istaknutim konkurentskim prednostima u ekonomičnosti, praktičnosti, efikasnosti gradnje i prilagodljivosti okolišu. Detaljna tržišna primjenjivost i ekskluzivne prodajne točke analiziraju se na sljedeći način:

 

5.1 Peruansko tržište (osnovno ciljno tržište)

Primjenjivost

Peru ima veliku potražnju za pristupačnom stambenom gradnjom, posebno za male i srednje{0}}ekonomične stambene jedinice pogodne za porodični život. Lokalna klima je tropska pustinjska klima i suptropska vlažna klima, sa jakim sunčevim zračenjem, sezonskim obilnim padavinama i čestim manjim potresima. CBC sistem od lakog čelika ima odličnu seizmičku otpornost (8-9 stepen seizmičke otpornosti), otpornost na vjetar i performanse toplinske izolacije, što se može u potpunosti prilagoditi složenom prirodnom okruženju Perua. Dizajn dvospratne-dva sprata-domaćinstva u skladu je sa lokalnim porodičnim stambenim navikama i planiranjem izgradnje urbane zajednice, a kompaktan funkcionalni prostor zadovoljava životne potrebe uobičajenih porodica sa srednjim i niskim{9}}ima u Peruu. Osim toga, način izgradnje modularne montaže je pogodan za lokalne velike stambene razvojne projekte sa zahtjevima kratkog ciklusa izgradnje.

 

Osnovne prodajne tačke

1. Visoke performanse troškova: Ukupni budžet FOB-a je ekonomičan, sa standardizovanim usklađivanjem materijala, efektivno smanjujući sveobuhvatne troškove izgradnje projekta, što je u skladu sa vladinom stambenom izgradnjom i potrebama privatnih stambenih investicija u Peruu.

2. Snažna prilagodljivost okolišu: AZ150 visoko-pocinkovana čelična konstrukcija je anti-korozivna i anti-korozivna, pogodna za peruansko priobalno vlažno i -okruženje sa visokim temperaturama; Više-slojna termoizolaciona struktura rješava problem visoke unutrašnje temperature uzrokovane jakim lokalnim sunčevim zračenjem.

3. Efficient Construction: Modularne prefabrikovane komponente, montažna konstrukcija na licu mjesta, uvelike skraćujući ciklus izgradnje u poređenju sa tradicionalnim betonskim zgradama, smanjujući-troškove rada na licu mjesta i građevinski otpad.

4. Praktičan raspored prostora: Dizajn sa dvostrukim balkonom, odvojene dinamičke i statične funkcionalne zone, zajedničko kupatilo koje štedi prostor, u potpunosti zadovoljavajući dnevne potrebe za životom, slobodno vreme i skladištenje lokalnih porodica.

 

5.2 Južnoamerička okolna tržišta (Čile, Ekvador, Bolivija)

Primjenjivost

Klimatski uslovi, seizmičko-geološki uslovi i karakteristike stambene potražnje u južnoameričkim susjednim zemljama su u velikoj mjeri u skladu sa Peruom. Ova tržišta se suočavaju sa pritiskom nedovoljne ponude pristupačnih stanova, a postoji i snažna potražnja za standardiziranim, brzo{1}}izgrađenim i jeftinim-stambenim proizvodima. Dvospratni dvospratni-višeporodični dizajn za domaćinstva-prikladan je za izgradnju klastera u urbanim zajednicama i ruralne projekte centraliziranog preseljenja u Južnoj Americi. Seizmičke karakteristike i otpornost na vjetar-lahke čelične konstrukcije mogu se prilagoditi karakteristikama aktivnih seizmičkih zona Južne Amerike, a materijali otporni na vremenske{9} vremenske prilike mogu se nositi sa različitim klimatskim okruženjima priobalnih, visoravni i ravničarskih područja.

 

Osnovne prodajne tačke

1. Standardizirani i modularni dizajn: Jedinstvene strukturne specifikacije i standardi materijala, pogodni za izradu serije replikacija i kasnije održavanje i zamjenu komponenti u regionalnim projektima.

2. Niski troškovi održavanja: Lagana pocinčana čelična konstrukcija ima vijek trajanja od više od 50 godina, bez hrđe i deformacija u normalnoj upotrebi, što značajno smanjuje-troškove dugoročnog održavanja stambenih zgrada.

3. Fleksibilna prilagodljivost: Sveukupni raspored je kompaktan i univerzalan, koji se može malo prilagoditi regionalnoj klimi i životnim navikama različitih južnoameričkih zemalja, uz snažnu tržišnu skalabilnost.

 

 

5.3 Tržište jugoistočne Azije

Primjenjivost

Jugoistočnom Azijom dominira tropska monsunska klima, sa visokom temperaturom, visokom vlažnošću i čestim tajfunima, a potražnja na tržištu za jeftine-brzo{1}}izgrađene stambene kuće je ogromna. CBC sistem vila od lakih čeličnih vila ima odličnu otpornost na vjetar, otpornost na vlagu i performanse toplinske izolacije, što može efikasno odoljeti tajfunskom vremenu i riješiti problem vlage u zatvorenom prostoru i visoke temperature u jugoistočnoj Aziji. Ekonomično pozicioniranje sa dvije spavaće sobe-u skladu je sa uobičajenom potražnjom za malo-porodičnim stanovanjem u zemljama jugoistočne Azije, a način montažne gradnje je pogodan za lokalne potrebe brze urbanizacije.

 

Osnovne prodajne tačke

1. Otporan na vlagu-i anti{1}}koroziju: Celokupna konstrukcija ima pocinkovani tretman protiv rđe, a materijali za zidove i krov su otporni na vlagu-i plijesan-, čime se izbjegava problem korozije i buđi u zgradama u okruženju visoke-vlažnosti.

2. Odlična otpornost na vjetar: Integrirana lagana čelična rešetkasta konstrukcija ima visoku ukupnu krutost, koja može izdržati jake tajfune u jugoistočnoj Aziji i osigurati sigurnost zgrade.

3. Ušteda energije{0}}udobna: Višeslojna toplotna izolacija i struktura zvučne izolacije smanjuju unutrašnju temperaturu i buku, poboljšavajući udobnost stanovanja u tropskim područjima.

 

5.4 Afričko tržište

Primjenjivost

Većina afričkih regija ima vruću klimu, nedovoljne građevinske resurse i zaostalu tradicionalnu tehnologiju gradnje, a tržištu su hitno potrebni niski-jedljivi, laki--izgradnja i izdržljivi standardizirani stambeni proizvodi. Ova CBC ekonomična dvosobna kuća ima jednostavnu strukturu, pogodnu za{5}}montažu na licu mjesta, niske zahtjeve za građevinskom opremom i tehnologijom radnika, te je vrlo pogodna za afričke uslove stambene izgradnje. Dizajn materijala koji je otporan na-temperaturu i vremenske prilike-može se prilagoditi dugoročnom-okruženju visokih-temperatura i jakog ultraljubičastog zračenja u Africi.

 

Osnovne prodajne tačke

1. Nizak prag izgradnje: Prefabrikovane komponente se obrađuju u fabrici, sa jednostavnim-postupkom montaže na licu mesta, čime se štedi građevinska mašina i troškovi rada, pogodno za afričke infrastrukturne uslove.

2. Ultra-dug vijek trajanja: Visoko{0}}anti-ultraljubičasti i anti- materijali visoke čvrstoće izbjegavaju starenje zgrada i oštećenja uzrokovana dugotrajnim-izlaganjem jakoj sunčevoj svjetlosti, smanjujući troškove zamjene i održavanja.

3. Visoka-efikasna masovna opskrba: Standardizirana serijska proizvodnja smanjuje jedinični trošak, što je pogodno za velike-projekte vladinih stambenih objekata za preseljenje i izgradnju zajednica u Africi.

 

 

 

Ova peruanska prilagođena ekonomična dvospratna-dvije-spavaća kuća od lake čelične kuće savršeno kombinuje funkcionalnu praktičnost, klimatsku prilagodljivost i ekonomsku efikasnost. Usvajanje CBC sistema zrelih vila od lakog čelika, ima istaknute prednosti u strukturnoj sigurnosti, efikasnosti izgradnje, zaštiti okoliša i uštedi energije, te kasnijem održavanju. Standardizirano podudaranje materijala i jasan FOB Ningbo budžet olakšavaju obračun troškova kupaca i promociju projekta. Istovremeno, univerzalni i fleksibilan dizajn čini proizvod ne samo da zadovoljava prilagođene potrebe peruanskog tržišta, već ima i snažnu replikabilnost i vrijednost promocije na tržištu u Južnoj Americi, jugoistočnoj Aziji, Africi i drugim globalnim tržištima stambenih objekata u nastajanju, sa širokim izgledima za primjenu na tržištu.