O trajnoj modularnoj konstrukciji
Mnoge industrije redovno koriste trajnu modularnu konstrukciju, uključujući škole, banke, restorane, bolnice, hotele, medicinske klinike i građevinare. Industrije koje koriste naše usluge su brojne (mjereno Sjevernoameričkim klasifikacijskim sistemom industrije, ili NAICS), ali najčešće kategorije uključuju: Izgradnja novih višeporodičnih stambenih objekata i Izgradnja komercijalnih i institucionalnih zgrada.
Modularna konstrukcija pomaže vlasnicima i izvođačima da se pozabave:
• Brža popunjenost – Pojednostavljen proces izgradnje, u mnogim slučajevima 30-50 posto brži nego kod konvencionalne gradnje
• Nedostatak radne snage – Efikasnije korišćenje kvalifikovane radne snage uz bezbednije radno okruženje
• Predvidljivost – Zbog skraćenog rasporeda izgradnje, nabavke materijala unapred i pouzdane radne snage, modularni projekti obezbeđuju zaštitu od neizvesnosti građevinskog tržišta.
Izraz "modularni" opisuje metodu ili proces izgradnje gdje pojedinačni moduli stoje sami ili se sklapaju kako bi napravili veće strukture. Za razliku od objekata koji se mogu premeštati, ove strukture su namenjene da ostanu na jednoj lokaciji tokom svog korisnog veka trajanja; dakle, oni su trajni. Stalne modularne zgrade mogu biti od drvenog okvira, čelika ili betona i mogu imati onoliko spratova koliko dozvoljavaju građevinski propisi.
Industrijski standardi:
Sjevernoamerička modularna industrija trenutno se sastoji od preko 250 regionalnih proizvođača koji grade sve od ureda na gradilištu do obiteljskih kuća i hotela. Industrija je regulirana prvenstveno na državnom nivou kroz administrativne agencije koje implementiraju i provode pravila za gradnju u toj državi. Međutim, samo 35 država (i jedna kanadska provincija) ima takav program, što znači da se preostale jurisdikcije oslanjaju na lokalne službenike kodeksa da utvrde usklađenost i sigurnost.
Dodatno, programima nedostaje stepen jednoobraznosti u zahtjevima, pa čak i terminologiji. Na primjer, program u Massachusettsu naziva se "programom proizvedenih zgrada", dok se u drugim državama industrija naziva "industrijalizirane zgrade" ili "fabrički izgrađeni stanovi". MBI trenutno radi s Međunarodnim vijećem za kodekse kako bi pomogao u razvoju industrijskih standarda za različite aspekte modularne i vangradske izgradnje, uključujući terminologiju. Kada se razviju, ovi ANSI standardi će se baviti načinom na koji se odobravaju modularne zgrade, između ostalih aspekata izgradnje.
Trenutno, ovi različiti zahtjevi državnog programa to čine izuzetno izazovnim i skupim za regionalne proizvođače koji isporučuju u više država. Pomoć u razvoju i implementaciji konzistentnijih administrativnih pravila će poboljšati efikasnost i smanjiti troškove. MBI takođe radi sa Kanadskom agencijom za standarde na razvoju novog standarda za višespratne modularne zgrade uključujući transport, instalaciju i povezivanje modula sa modulom. Očekuje se da će standardi ICC i CSA biti završeni sredinom do kraja 2021. godine uz zalaganje industrije da se uskladi lokalna regulativa nakon razvoja.
